物业税与土地出让金

一、物业税的内涵及制度基础 1．物业税的内涵 现代意义上的物业税，出现于中世纪的英格兰。从税负能否转嫁看，物业税属于直接税。从计税依据看，物业税属于从价税。从征收形式看，各国物业税没有统一的征收形式，有的国家将物业税并人财产税中征收，对不动产和有价证券等动产均征收财产税；有的则在财产税外单列物业税；有的除物业税外不再征收其他财产税。