资金监管催生中介新服务

近日，二手房交易资金监管已经正式启动，部分大型房地产经纪机构已经向房地产中介协会递交了申请材料，并且准备在市建委审批后在商业银行开设买卖双方交易资金监管帐户的进行实际业务操作，但是，在实际的交易过程中，该政策的实施同时也带来一些新的问题，如：卖方是贷款购房，房款还未还清，这样的房产按规定本无法完成过户，若完成过户，必须提前还款获得房屋正式产权，在以前，往往是买方以购房首付款的形式将卖方所欠银行房款交清，待房主取得产权再行过户，而中介机构承担担保，最后协助完成过户。