走进《物权法》时代

网上搜索“物权法”,找到相关网页4,400,000篇。看到两个“4”后面长长的一串零,耳边响起200多年前那个骄傲的声音:“虽然我建立的法兰西帝国可能被打倒,但我的名字将因我制定的民法典而不朽。”历史确实记住了这个人的名字—拿破仑,更向世人显示了民法制度尤其是其中的物权制度,对一个法治国家的生存和发展的重要性。遗憾的是,中国在很长时间里没有一部完整的物权法。有关物权的法律规定只是散见于《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《担保法》等各类民事、行政法律法规。中国改革开放的实践,急切地呼唤有一部完整的物权法,对物权制度的共性问题和现实生活中迫切需要解决的问题作出规定,进一步明确物的归属,定分止争,发挥物的效用,保护权利人的物权。千呼万唤物权法。自2002年12月提请九届全国人大常委会初审以来,辗转六年,《物权法(草案)》经历了两届全国人大常委会的七次“过堂”。2007年3月16日,意义非同寻常的一天。十届全国人大五次会议终于高票通过了《物权法》。从此,中国人告别了没有《物权法》的日子。土地是最重要的财产,土地物权是最重要的物权,土地物权制度是物权立法最关键、最核心的内容。土地物权法律制度旨在明确土地权利的归属、保护土地权利人的权益,发挥土地资源的效用,是土地法律制度体系的重要组成部分,必将对未来土地管理产生巨大而深远的影响。那么,我们该怎样来看待《物权法》对土地管理的影响呢?