物业管理费回归市场是大势所趋，势在必然

物业管理服务是商品，且具有公共品的属性。从商品的共性角度而言，其与其它商品并无本质区别。比较物业管理服务与城市水、电、气等公共产品，物业管理服务产品属社会部分群体与个别企业或单位的交易行为，其受众群体、交易范围和影响程度，与涉及城市管理和社会稳定的水、电、气等公共品是不可同臼而语的。