浅析不动产预告登记

预告登记（Vormerkung），亦称预登记，是指预先保全对于他人土地或建筑物的权利的取得、丧失和变更的请求权所做的登记，旨在防止登记名义人对土地或建筑物为妨碍保全请求权的处分，以保护请求权人的利益。简言之，是为保全不动产的请求权而将此项权利进行的登记。预告登记制度起源于普鲁士法，后被德国民法所承继，后来瑞士、日本及我国台湾地区在德国法的基础上建立了自己的预告登记制度。