既有建筑物地基加固与纠偏实例

某七层综合大楼，建筑主体建成后，在装修基本完工后．突然发生下沉。北轴基础全部下沉，最大下沉量一天达10mm，南轴基础则基本保持稳定，局部甚至还有微量上升，导致楼房倾斜，形势较为危急。为保证大楼的安全使用，必须迅速制止楼房北轴基础的下沉，楼房要作整体纠偏。楼房基础为Ф480mm锤击沉管灌注桩，其中南轴27根，北轴22根。根据打桩记录，桩长一般为18m，部分为19m。和地质图相比，部分桩吊脚2-2．5m，经分析认为，这是北轴下沉的主要原因。