商品房预售认购协议中若干法律问题的探讨

现代社会生活中,商品房预售认购协议是近几年来我国房地产市场中出现的新事物,实践中人们对其还存在着许多模糊的认识。文章从商品房预售认购协议与正式买卖合同的区别、如何区分预约与本约以及预约向本约的转化、收取的保证金的性质等方面进行了综合分析,并对未来发展趋势提出了一些看法。