共有人和承租人都主张优先购买权,应如何处理?

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摘要李某和王某是朋友关系，共建了一栋小楱。双方约定一层归李某所有，二层归王某所有。后来，李某将一层租给张某居住。2006年12月，李某要出国，张某提出购买承租的房屋，李某也表示同意，于是两人办理了房屋过户手续。但是，王某主张自己有优先购买权，要求确认张某和李某的买卖合同无效。请问，在共有人和承租人都主张优先购买权的情况下，应如何处理？

出处《法制与经济》 2007年第06S期4-4,共1页

关键词优先购买权承租人主张人和朋友关系过户手续合同无效张某

分类号 D920.5 [政治法律—法学]

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