分税制、土地财政与政府体制改革

最近，社会各界对土地财政的质疑和探讨，已汗牛充栋。“土地财政”带来了至少3大弊端：第一，给地方政府的投资冲动增加了巨大动力；第二，失地农民利益难以得到保障，造成社会不稳定隐患；第三，地方政府为了尽可能攫取高的土地出让金和房地产相关税费，有减少住宅用地供应来制造土地供不应求和商品房供不应求以提高土地出让金价格和房地产价格的内在动力，从而直接、间接地加速了房地产价格的上扬，严重透支了居民的未来消费能力。