攒钱容易花钱难——关于住房维修基金“使用难”若干问题的思考

专项维修基金是物业保修期满后用于物业共用部位、共用设施设备发生损坏时，进行中修、大修、翻新和更新改造等所需的储存资金，它素有“房屋养老金之称”，其重要性不言而喻。由于现阶段维修基金制度不完善、法规不明确、多方面利益难以协调等原因，维修基金一直存在使用难的问题，而且这一问题日益尖锐化，逐渐成为社会关注的焦点，如果不及时得到解决，将影响到和谐社会的构建。