中国房地产业面临体制转轨

中国的房地产市场化只有短短不到十年，自1998年国务院发布23号文件以来，住房制度改革以前所未有的速度推进。目前我国住宅投资已占各行业城镇投资比重23％，房贷总额已经高达4-5万亿元，约占我国居民储蓄存款余额的1／3。2005年仅个人购买商品住房消费就达1．42万亿元。