北京租赁住房的市场特征

北京租赁住房市场主要有以下五大特征。 一是与收入水平相比较，北京租赁市场的租金处于较高的水平。国际通常用租金收入比（租金收入比是市场平均租金与家庭年平均收入的比值）对于租赁租赁市场的可支付性进行分析。北京绝大部分区域租赁住房的租金收入比超过了40％，高于30％的合理租金收入比水平。对于年收入水平低于平均水平的家庭来讲，租金价格则更难于承受。