房地产企业销售免税和应税项目的税务处理

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摘要咨询房地产开发企业在进行土地增值税汇算清缴时，需要区分普通住宅、超标准住宅和车库、商业网点等不同情况进行申报。由于根据现行政策转让普通住宅不需要缴纳土地增值税，如果房地产开发企业在申报土地增值税的时候，有免税项目和应税项目，那么在填《土地增值税申报表》时是填一张还是两张，增值率如何填？如果企业没有发生利息支出，在扣除项目中期间费用是否仍按5％的比例计算扣除，而不论企业实际账面支出金额？

出处《财会学习》 2007年第6期45-45,共1页 Accounting Learning

关键词房地产开发企业企业销售应税项目免税项目税务处理土地增值税普通住宅利息支出

分类号 F299.233 [经济管理—国民经济]

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