我国房地产市场组织制度存在内在缺陷

综观房地产市场近几年的运行，我们会发现有三个利益相关主体的行为比较具备时间上的一致性：一是最原始的土地出让方（失地农民）因征地补偿等问题，上访申诉占全国信访总量的近70％；二是住房消费者因难以忍受房价持续大幅度上涨，不断强化着不愿做“房奴”的呼声；三是中央政府一次又一次出台旨在稳定房价的宏观调控政策。