制止期房开发中骗贷和欺诈行为的关键是先建后贷

2005年8月15日，央行正式发布《2004年中国房地产金融报告》，《报告》认为，很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的期房预售制度，目前经营良好的房地产商己经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的期房预售制度，改期房销售为现房销售。