对出让地块后续管理中增加容积率补缴出让金的思考

一、问题的提出 随着土地使用制度改革的深化，城市土地出让数量剧增。在出让地块中超占合同面积、改变原约定用途、增加容积率和增加建筑密度等不同形式违反《国有土地使用权出让合同》约定条款的事件时有发生，由于多种原因，特别是开发商受利益的驱动，出让土地上的上述多种情况可能在同一地块上发生，这给国土部门的后续管理带来了难度和困难。