我国公共住房政策研究分析

当前房价不断攀升，一方面与物价上涨有关，但是最主要的原因还是住房供求矛盾。地方政府为了本地GDP攀升，不断加大对商品房的投入，以拉动本地经济发展，甚至不惜通过拆迁旧房，降低公共住房的总供应量来刺激住房价格。地方政府在发展公共住房保障方面没有什么激励，相反某地方政府如果投入公房成本过大，它反而损失了机会成本。这也是房价高涨而公共住房不断萎缩的原因。