按价格形成理论改善我国房地产价格调控

从2003年以来，国家开始高度关注房地产价格，实施了一系列的房地产宏观调控政策，其目的非常明确，就是要抑制房地产价格的过快上涨。但从目前的房地产价格数据来看．2006年．全国大中城市房价平均上涨5．9％，其中北京、上海、广州、深圳的房价上涨幅度均在10％左右，而据媒体报道．仅今年第一季度．北京、上海、深圳房地产价格上涨幅度均超过20％，