我国住房反向抵押贷款前景分析

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摘要住房反向抵押贷款就是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去.

作者潘赫

出处《合作经济与科技》 2007年第11S期62-63,共2页 Co-Operative Economy & Science

关键词反向抵押贷款住房房屋产权金融机构平均寿命产权抵押保险公司化整为零

分类号 F832.45 [经济管理—金融学]

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