我国房地产价格均衡分析及保障机制

经过一个轮回，我们对房地产的关注又一次超乎寻常，不只是因为它对国民经济的拉动和贡献，也因为在进入21世纪，尤其是2004年之后，房地产价格不断以较高的幅度增长，不断刷新城市房地产价格的记录。这样的价格增长是否是一种经济发展中的正常现象？在长期巨大潜在需求的推动下，是否仍然行驶在相对均衡的轨道上？是否在满足效率的基础上，能够保证社会福利的合理分配？这都指向一个问题：房地产的价格均衡。