论小区停车位归属权——从物权法的角度

小区停车位的归属权是建筑物区分所有权中的一项重要制度。文章根据我国小区停车位归属权的现状,从物权法的角度对小区停车位归属权进行剖析。倾向于将小区停车位界定为全体小区业主共有,开发商必须承担修建法定数额的停车位,对小区停车位可采取竞价出租使用权的方法,并且使用权只限于小区业主间的转让。