修正《上海物管规定》

《物权法》“建筑物区分所有权”一章直接涉及物业管理，为物管过程中定分止争，业主维护自身合法权益，物管服务企业更好地经营管理和为业主提供服务，提供了国家基本民事法的法律依据。而规范上海市物管服务活动的《上海市住宅物业管理规定》（本文简称《上海物管规定》），则是一部早于《物权法》颁发的地方性物管规范，其相关内容中存在一些与《物权法》不相一致的地方，现择要对其梳理分析，以期为修正《上海物管规定》提供依据。