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美国估价(MAI)体系关于最高最佳使用的分析
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摘要
外资进入中国房地产估价行业,不仅带来了资金,也带来了的价值观、评价标准及体系等。本文通过介绍美国(MAI)估价体系在最高最佳使用分析及三种主要估价方法(市场比较法、收益法和成本法)等方面的操作办法,结合案例分析,试图比较中美两国估价体系和方法的不同之处,希望能给读者带来一些启示。
作者
许军
任婷珍
秦云
周玮杰
机构地区
上海城市房地产估价有限公司
出处
《中国房地产估价与经纪》
2007年第2期71-76,共6页
China Real Estate Appraisal and Agency
关键词
最高最佳使用
假设空地
外部减值
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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