美国次级债危机及对中国的警示

美国为何会发生次级债危机 上世纪90年代末，美国的个人住房拥有率较低。美国政府利用低利率及减税政策，直接鼓励居民购房，并以建筑业来拉动整个经济的成长，从而带动了美国一波房地产大涨。在这种情况下，很多做房屋贷款的银行、金融公司，大力借此扩张住房贷款。在激烈的竞争面前，不少金融机构不惜降低住房信贷消费者的准入标准（即“次级信用”的人大量进入），为购房者提供零首付以吸引购房者。