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建行报告：商业银行房贷正步入违约高风险期 建行研究部目前发布报告指出，在央行近年来连续多次加息，个人房贷款支付不断增加的情况下，国内商业银行个人住房贷款在近一个时期内已经逐渐步人违约高风险期。工、中、建三大行房地产贷款中的个人住房不良贷款由2005年末的184．42亿上升到2006年末的192．41亿。