房地产开发项目风险及对策初探

房地产开发是一项综合性、专业性、技术性极强的经济活动,同时也是一个高投入、高回报和高风险的事业。房地产开发项目投资数额大、投资周期长、变现能力差、影响因素多、涉及面广及风险高等众多的不确定因素,决定了投资效益的不确定性,从而使投资方案和决策具有相当大的潜在风险,尤其在我国房地产供需矛盾突出、市场尚未完善、政策法规尚未健全、交易信息和市场资料不足的房地产业发展的初级阶段,会给开发商带来更大的风险。通过对房地产开发项目风险进行分析,针对房地产自身特点,提出了在房地产开发中应该如何规避风险的相关对策。