摘要
近几年,房价过高,上涨过快,房地产调控没有达到预想的效果。房地产市场变化态势不仅在经济层面上影响着我国国民经济持续、健康和稳定发展,而且也在政治高度上关系着如何实现党的十七大提出的全面建设小康社会目标、"促进社会公平正义,努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居"的承诺。专家预测,继"国八条"、"国六条"等重要调控措施之后,今年出手重拳调控是必然的。果然,今年以来,"加息频频进行,购买第二套(含)以上住房贷款首付款比例不得低于40%"、"贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍"等政策于9月出台,物业税扩大"空转"试点平可能实征预期加强,居住保障政策力度加大……促进房地产市场的健康发展,成为各级政府寻求的重要目标之一。本期博士沙龙中,武汉大学经济学博士孙兴全、杨卫国、王汝津(现任职深圳市人民政府)就如何把握房地产市场特点、有针对性地制定和实施市场调控和居住保障政策进行了讨论。
