摘要
美国的房地产泡沫从上个世纪70年代到现在出现过三次。最近的一次开始于1994年，当时美国房地产正处于历史低谷，到2005、2006年达到高峰。美国次级房地产危机和资产证券化有很大关系，资产证卷化（发行以次级房地产贷款为抵押的债券即次级债）允许银行将房地产市场的风险转嫁给证卷投资者，使得银行对房地产市场风险的承受能力大为提高，银行对于房地产贷款趋于乐观，次级房地产贷款市场发展迅速。同时，次级房地产贷款市场的发展，为消费者提供了更为便捷的融资渠道，
出处
《中国外汇》
2007年第12期15-17,共3页
China Forex
