房地产企业整体上市的经济效应分析——以天鸿宝业整体上市为例

2007年新一轮的针对房地产住宅市场的调控即将来临,在土地和资金双重瓶颈约束下,中小型房产企业谋求突破。在这个突破的过程中,伴随着定向增发、配股以及企业可转债等多种融资途径进行。其中向母公司定向增发,实现资产整体上市成为一种理论上可以借鉴的途径。天鸿宝业公司作为市场的先行者,选择了整体上市。着重分析房地产行业遇到的调控危机、各自的解决方案以及整体上市带来的好处和不足。