小产权房问题解析

“小产权房”是近期社会各界广泛关注的热点问题。所谓“小产权房”，是指在农民集体土地上建设的，由本集体经济组织以外的单位或个人购买的，没有取得合法房产证明的房屋。之所以叫“小产权房”，是相对于“大产权房”（依法由县级以上房产管理部门颁发的房屋所有权证书的房屋）而言的，购买房屋的人，仅取得乡镇政府颁发的乡镇房屋所有权证书（所谓的乡产权房屋）或者由村民委员会颁发的“名誉村民”及房屋所有权证书（所谓的村产权房屋）。