流动性过剩与房价、股价之趋势

美国次按危机给我们诸多启示。第一如果银行过多的追求利润，过快的、过大量的发贷款，一旦整个宏观经济形势起变化，这个贷款马上就变成风险。所以为什么我们一直要控制贷款，贷款不是说越多越好。第二房地产价格和宏观经济密切相关。第三对流动性股市这个名词要慎用，它是一个虚幻的东西。它实际上是对社会上某一个阶段资金大量涌入某一个市场的一种分析、判断的借用语。这个流动性实际上过剩和短缺在一夜之间就可能转换。第四，千万不要让买不起房子的人硬去买房子。第五，从美国最近半年的发展情况来看，股市、房市具有同向的联动作用。