摘要
从某种意义上说，人类文明的进程就是建筑和城市化的过程，从原始洞穴发展到现代摩天大楼，体现了人类的进步。人类对居所的投资直接为劳动力的再生产提供了最基本的生活资料，从而直接为社会劳动生产力的延续和发展创造了物质载体。“安居才能乐业”。随着生活水平的不断提高，人们在吃饱、穿暖的同时，开始对“住好”作出了越来越多的投入。我国房地产业发展很快，但存在的问题多多，尤其是期房买卖的双方因交易信息严重不对称，出现大量的欺诈、违约、非理性开发导致工程烂尾等情形，严重损害购房者利益，打击其交易信心。因此，迫切需要通过制度完善，规范房地产预售行为，推动房地产业健康发展。
