浅谈政府、开发商与小区业主之间的博弈——从治理理论的角度

小区化是中国城市发展的的大趋势。小区已构成中国城市发展的基本社会单位,小区是否稳定是关大局。但业主参与小区维权,频遭暴徒袭击,则是个不争的事实。总结这些案例我们会看到政府、开发商与小区业主各自存在的利害关系.本文试图从治理理论的角度探讨我国地方政府的治理模式即建立一种政府主导——多元参与模式,来找到解决政府、开发商与小区业主三者之间关系的最佳途径:政府要从从利益纠葛中脱颖而出充分发挥其主导作用,以国家的法律来规范房地产商,也要充分发挥业主自治来制约开发商。