试论房地产宏观调控

近年国家出台了不少文件，加大对房地产市场的调控力度，但至今尚没有从根本上扭转商品房价格上涨过快和房地产投资增长过快的局势。如何使房地产市场步入良性市场运行状况，关系到今后一定时期内国民经济长久的发展和人民生活奔小康的目标。