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近来，一些一线城市普通商品房交易量萎缩已是不争的事实。许多业内人士表示，第二套房细则的出台、房产交易成交量的下降、货币政策的紧缩等一系列措施，已经使得房价大幅上涨的预期越来越小。值得注意的是，房价主要受供需关系决定，而如今土地、金融等紧缩性政策可能使楼市中最基本的供需关系逐步转变。