摘要
“拆迁补偿费”是房地产开发企业“开发成本”的重要组成部分，也是计算土地增值税时占比重较大的扣除项目。房地产开发企业的房屋拆迁补偿一般有两种方式：一种是货币化补偿方式，房地产开发企业与被拆迁人（单位或个人）达成协议，按拆迁面积计算出补偿费，房地产开发企业依据拆迁合同、付款凭证及税务部门开具的发票，将这部分“拆迁补偿费”计入“开发成本”，在计算土地增值税时，这部分支出作为扣除项目，作为“房屋开发费用”、“财政部规定的加计扣除的20%”的基数；
出处
《中国税务》
北大核心
2008年第1期25-26,共2页
China Taxation
