新《物业管理条例》的不足与完善

2007年8月26曰，为了与《物权法》有关规定相衔接，国务院对2003年颁布的《物业管理条例》进行了修改（以下将修改后的《物业管理条例》简称为“新《条例》”），其主要内容是将《物权法》业主的建筑物区分所有权一章中有关物业管理的内容写进新《条例》，比如说业主表决权的变化，业主对业主大会、业主委员会的诉权，物业管理的定性等等。增加的这些新规定可以规范物业管理行为，解决物业管理中的一些现实问题。但笔者认为，此次修改远远没有满足现实需要，一些突出的物业管理矛盾仍然无法可依。