破解住宅小区供用电的困局

1住宅小区供用电存在的“两大问题” 目前居民供电配套设施的建设与管理主要有2种模式：一种是公变，即小区内的线路、变压器，到每户的电表均由供电企业安装、维护、管理，用户直接向供电企业交费。电表以外的供电设备．包括线路、变压器等．均由供电部门负责安装，进行统一维护和管理，也就是所谓的一户一表“四到户”管理，即由供电企业直接“销售到户、抄表到户、收费到户、服务到户”。另一种使用专变的居民小区，供电企业只在小区装一个总电表，按总表收取电费。除此之外的线路、变压器和用户电表，均由小区的房地产开发商安装，由小区物业公司维护和管理，业主需在小区物业公司交费。