积极增加有效供给 适当抑制需求——双向调控抑制城市住房价格上涨

"节能减排"已经成为超越国界的共识,在刚刚落幕的2007年亚太经合组织(APEC)领导人会议上,"悉尼宣言"以强势地声音告诉世界,要共同推广低排放、零排放的能源与技术,而节能减排需要跨国界合作。"节能"、"省地"、"绿色"、"环保",这些都是在城市住宅产业中漂浮已久的词汇。然而,这些以前更多停留在概念层面上的词汇,如今将以空前的速度推广落实,因为,新政的力度已经表现出了政府的坚定决心。从《节能减排综合性工作方案》,到《民用建筑节能条例(草案)》征求意见稿,国务院已经把推广住宅节能提升到了一个新的高度。上月末,十届全国人大常委会第二十九次会议不仅审议了《循环经济法草案》、《水污染防治法修订草案》等节能环保法律案,还专门安排听取国务院关于节约能源保护环境工作情况的报告。而《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,则首次把住房保障提出为政府的重要职责,由此,我们的城市与住宅产业正面临着一次重大的变革。为此,2007年9月21日,我们邀请了相关领导、专家,房地产开发企业、建筑设计机构、建材部品企业,举办这次"中国城市住宅产业协作发展研讨会",目的正是为这次顺应历史大潮的变革献策献力。我们寄希望从政策与技术两个层面来全面推动节能减排在城市住宅产业方面的落实。由此,本期我们特邀了相关领导与专家,就相关热点问题剖解分析:包括城市住房价格与供求关系的宏观调控问题,根据国务院调查组考察各地住宅保障的情况,提出的关于重构城镇居民住房建设体系的探析与建议;包括最新的节能省地型住宅建设思路、国内外案例分析等等。从政策发布到落实,从技术研发到实施,都需要不断地磨合与探索,希望通过领导、专家们的指导,能帮助我们在住宅建筑与推进节能减排进程中避开弯路,直入捷径。