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现阶段我国土地价格变化因素分析——基于马克思地租、地价理论
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摘要
本文基于马克思地租、地价理论,通过剖析地租资本化过程,发现导致我国土地价格上涨有两个主要原因:一是在地租资本化过程中,银行年存款实际利率下降和投入土地的资本利息增加;二是在城市化发展的推动下带来的各种地租的增加。供求关系、竞争加剧也在一定程度上制导土地价格变化。因此,必须在承认土地价格上涨客观性与必然性的同时,采取积极的政策措施予以适当调控。
作者
王先柱
机构地区
南京大学经济学系
出处
《价格理论与实践》
北大核心
2008年第2期46-47,共2页
Price:Theory & Practice
关键词
地租
地价
利息
级差地租
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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价格理论与实践
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