从供求关系看我国房地产市场的政府调控

近几年来,各大城市商品房价格不断上涨,空置率快速增加,同时居民购买新房的能力却在不断下降,这主要是由于市场供求关系的严重失衡造成的。供给方在市场中处于垄断地位,垄断造成了广大消费者手中的财富正向开发商和投机者手中集中。如果不改变目前这种态势,将会带来贫富差距继续拉大、城市竞争力不断削弱、不稳定因素增加等一系列社会问题。但是仅仅依靠市场手段来解决当前的失衡状况是不现实的,政府必须从价格、税收、规范市场秩序等角度采取有针对性的调控措施,以促使房地产市场的健康发展。