浅议公允价值在投资性房地产的运用

公允价值计量模式，指以市场价值，即熟悉情况的当事人在公平交易中自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额。作为投资性房地产的一种计量模式，公允价值模式符合投资性房地产的特性，能反映投资性房地产的市场价值和盈利能力，但公允价值的确认仍是一个难点，在现阶段实务操作中容易被利用为利润操纵工具，所以怎样判断公允价值确认方法是否恰当、确定是否合理，成为投资性房地产后续计量的关键。