房价形成过程中税收影响的经济学分析

房产是一种特殊的商品,其价格的形成同时受到市场和政府干预两个方面的影响。税收作为政府对房地产进行干预的主要工具之一,能够对市场供求产生一定的作用,进而影响其价格。不同的市场参与主体往往在同一价格下发生不同的市场行为,本文从税收经济学原理角度出发,认为从面向房地产开发商和投机者的税收政策入手,合理的利用税收杠杆,将对对促进房地产业健康发展作用显著。