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变转租房产为代租房产可节税
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摘要
张某欲长期租赁某单位一栋房屋,计划通过改造装修后(装修费用在10万元),将所租赁的房屋用于经营性转租,从中获取差额收益。经双方协商,张某年定额支付房主租赁费145万元,剩余的租赁收益归张某所有。张某通过市场测算,转租可以取得收入在180万元,差额收益为35万元。张某应当如何与房主签订合同以节约税收成本?
作者
申琥
机构地区
湖北省十堰市地方税务局稽查局
出处
《财务与会计(理财版)》
2008年第3期50-51,共2页
Finance&Accounting
关键词
转租
房产
节税
长期租赁
装修费用
税收成本
签订合同
张某
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
D923.6 [政治法律—民商法学]
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财务与会计(理财版)
2008年 第3期
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