论住房市场失效与住房社会保障制度的构建

一、政府干预住房市场的理论依据 在市场经济条件下，政府干预市场理论依据在于弥补市场失效。只有在市场失效的情况下．才需要政府干预：只有在政府干预比市场更有效率的条件下，政府的干预才是合理的。对住房领域，政府是否需要干预？如何干预？要回答这些问题．必须研究住房领域的市场机制能否有效地调节住房供求。