论登记机构的审查职责——《房屋登记办法》研讨之二

所谓形式审查，是指登记机构仅对反映相关法律事实的材料进行审查，查验其内容是否完备，形式是否符合要求；而不对其内容的真实性、合法性等加以审查。所谓实质审查，是指登记机构不仅要对材料进行审查，还要考察材料反映的法律事实即其内容是否真实、合法、有效。