完善夫妻共有房屋权属登记制度的若干建议

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摘要近年来，许多城市的登记机构屡屡遇到这样的问题：夫妻一方擅自出售登记在自己一人名下（显名方）的房屋，并且办理了房屋产权转移登记，完成了登记过户手续。在这种情况下，夫妻未登记一方（隐名方）主张权利，因房屋可能是夫妻共有财产，买卖行为因未经共有人同意而无效，房屋转移登记行为也可能被撤销。即使根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第17条规定“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，

作者陈曦

机构地区淮南市房地产产权市场处

出处《中国房地产》 2008年第5期37-38,共2页 China Real Estate

关键词房屋夫妻登记制度权属最高人民法院《婚姻法》登记机构产权转移

分类号 D923 [政治法律—民商法学]

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