摘要
随着我国市场经济的发展和城镇国有土地市场的建立，土地的资产价值已逐步为人们所认识并加以利用，使集体建设用地使用权自发流转的行为已在各地悄然出现，这是我国市场经济发展的必然要求，是实现农村土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径。只有使农村的建设用地“动”起来，使集体建设用地的资产性质和价值充分显现出来，才能提高农村集体土地的使用效率，进而带动农业的进步、农村的全面发展。推进集体建设用地流转，已成为关乎提高土地资源的利用效率，促进农业产业化和城镇化进程，推动民营经济和农村社会经济发展的重大问题。
