房地产价格的影响因素分析

在微观经济学的著作中,大量阐述了有关供求关系决定商品价格的理论。房地产有其特殊的一面,它不仅是商品,也是一种资产。一旦地产与房产相结合,它也具备消费品的属性,可以给拥有者带来一定效用。所以对房地产价格的影响因素也是多方面的,本文主要从增长面,宏观面和制度面三个方面对房地产价格的影响进行了分析与讨论。