增强企业素质 提高物业管理水平

一、建章立制,理顺关系 物业管理是一项新生事物,是对旧的房屋管理体制的改革,它牵涉到四个方面的转化:一是由各产权单位自建自管的分散管理转化为物业管理公司的统一管理;二是由各部门的多头管理转化为物业管理公司的综合管理;三是由政府的行政性、福利型管理转化为社会化、专业化、企业化的经营型管理;四是由单纯对房屋的维修管理转化为对建筑物、场地、绿化、环卫。